Flipme Capital S.L
Calle Rovellat 4
100% financiado
Proyecto cerrado
Aportación mínima
3.000 €
Rentabilidad obtenida del proyecto
15%
Objetivo
34.000 €
Objetivo
34.000 €
Inversión total del proyecto
Rentabilidad obtenida del proyecto
15%
Beneficio neto estimado
Aportación mínima
3.000 €
Importe mínimo por inversor
Flipme ofrece una oportunidad de inversión única , en un proyecto de revalorización, situado en una de las ciudades con mayor interés inmobiliario del Área Metropolitana de Barcelona.
Esplugues de Llobregat ha passado de ser una población industrial a una ciudad de servicios, que destaca por su proximidad y buena conexión a la ciudad de Barcelona. Aún así, conserva su seña de identidad, con un casco antigo único en el Baix Llobregat y con una red de parques y zonas verdes que lo hacen un destino muy interesante para famílias. A demás, por su presencia de escuelas internacionales, el municipio atrae a extranjeros adinerados, entre ellos algunos futbolistas del Barcelona para asentar su residencia.
Ofrecemos una propuesta de valor basada en la especialización y experiencia en el sector inmobiliario. Utilizamos la tecnología Big Data para valorar el precio de las propiedades, proyectar su valor y analizar la demanda para adaptar la reforma al perfil de comprador adecuado y maximizar la rentabilidad. Además aportamos la posibilidad de invertir en pequeñas fracciones y en tiempos reducidos de recuperación de la inversión, lo que permite la inversión conjunta con alta rentabilidad, seguridad, diversificación y mayor liquidez.
Proyecto residencial, con una duración estimada de 3 - 10 meses (reforma y venta), con una rentabilidad anualizada del 15%.
La vivienda está situada en el barrio de la Plana - Esplugues de Llobregat, en la Calle Rovellat. Es una calle residencial muy tranquila, con muy buenos accesos en coche y transporte público.
CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA:
Conseguir la revalorización de una propiedad es posible a través de una estrategia de Value Add. En este caso se llevará a cabo un proceso de house flipping sin necesidad de comprar la propiedad.
Actualmente, es un inmueble que está totalmente a reformar, con 4 estancias pequeñas, con una cocina interior muy pequeña tipo office, y 1 solo baño con 1 aseo extra de cortesía; por lo que es necesario realizar un activo moderno y funcional con una estética adaptada a la demanda de los compradores actuales.
Se abrirá la cocina al salón, uniendo espacios para brindar de luz natural la cocina. En la zona noche, se reducirá una de las estancias para ampliar el aseo y añadir el segundo baño completo a la vivienda, convirtiendo el dormitorio en un pequeño despacho. Se instalará un sistema de climatización centralizado y también se cambiaran los cierres exteriores, para aumentar la eficiencia energética y confort de la vivienda.
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