Flipme Capital S.L
Calle Jose de Espronceda 65
100% financiado
Proyecto cerrado
Aportación mínima
3.000 €
Rentabilidad obtenida del proyecto
15%
Objetivo
20.000 €
Objetivo
20.000 €
Inversión total del proyecto
Rentabilidad obtenida del proyecto
15%
Beneficio neto estimado
Aportación mínima
3.000 €
Importe mínimo por inversor
Flipme ofrece una oportunidad de inversión única , en un proyecto de revalorización, situado en la Roca del Vallès.
La Roca del Vallès tiene una ubicación privilegiada, rodeada de montañas y naturaleza, pero a su vez muy cerca de grandes núcleos urbanos como Granollers o Mataró. Es una ciudad que en los últimos años ha aumentado su población, fruto del aumento de la demanda de vivienda fuera de las grandes ciudades y a sus buenas conexiones, con rápido acceso a la AP-7 y a la C-60. Originalmente, la Roca era una ciudad industrial, pero en los últimos años han ido cogiendo más peso los servicios, con especial importancia el macro-outlet de lujo La Roca Village.
Ofrecemos una propuesta de valor basada en la especialización y experiencia en el sector inmobiliario. Utilizamos la tecnología Big Data para valorar el precio de las propiedades, proyectar su valor y analizar la demanda para adaptar la reforma al perfil de comprador adecuado y maximizar la rentabilidad. Además aportamos la posibilidad de invertir en pequeñas fracciones y en tiempos reducidos de recuperación de la inversión, lo que permite la inversión conjunta con alta rentabilidad, seguridad, diversificación y mayor liquidez.
Proyecto residencial, con una duración estimada de 3 - 8 meses (reforma y venta), con una rentabilidad anualizada del 15%.
La vivienda está situada en La Roca del Vallès, en la Calle Jose de Espronceda 65. Es una calle residencial ancha, con buenos accesos en coche,
CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA:
Conseguir la revalorización de una propiedad es posible a través de una estrategia de Value Add. En este caso se llevará a cabo un proceso de "house flipping" sin necesidad de comprar la propiedad.
Actualmente, es un inmueble que está totalmente a reformar. Tiene 3 dormitorios con 1 solo baño muy pequeño, la cocina está inutilizable y los cierres exteriores son de madera. Es necesario actualizar el piso para convertirlo en un activo moderno y funcional con una estética adaptada a la demanda de los compradores actuales.
Se ampliará la zona del baño, cerrando el espacio del lavadero, que se incorporará al baño. La cocina se abrirá parcialmente al salón, uniendo espacios para dar una sensación de amplitud a la vivienda. Se cambiarán ventanas para aumentar la eficiencia energética, y con el cambio de cocina, suelo y puertas se dará un cambio de look total a la vivienda.
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