Flipme Capital S.L
Calle Rubens 7
100% financiado
Proyecto cerrado
Aportación mínima
3.000 €
Rentabilidad obtenida del proyecto
15%
Objetivo
84.000 €
Objetivo
84.000 €
Inversión total del proyecto
Rentabilidad obtenida del proyecto
15%
Beneficio neto estimado
Aportación mínima
3.000 €
Importe mínimo por inversor
Flipme ofrece una oportunidad de inversión única, en un proyecto de revalorización, situado en uno de los pueblos más demandados del Maresme.
Dicha vivienda está situada en la urbanización Pinemar, Una zona residencial de casas unifamiliares muy cerca del centro de Pineda de Mar y de la playa. La urbanización tiene una alta demanda tanto de compradores para primera como segunda residencia, dada su ubicación estratégica muy cerca de la Nacional-II y su rápido acceso a la C-32, a menos de 45 minutos en coche de Barcelona.
Ofrecemos una propuesta de valor basada en la especialización y experiencia en el sector inmobiliario. Utilizamos la tecnología Big Data para valorar el precio de las propiedades, proyectar su valor y analizar la demanda para adaptar la reforma al perfil de comprador adecuado y maximizar la rentabilidad. Además aportamos la posibilidad de invertir en pequeñas fracciones y en tiempos reducidos de recuperación de la inversión, lo que permite la inversión conjunta con alta rentabilidad, seguridad, diversificación y mayor liquidez.
Proyecto residencial, con una duración estimada de 6 - 8 meses (reforma y venta), con una rentabilidad anual del 15%.
La vivienda está situada en el Pineda de Mar - Maresme, en la Calle Rubens Nº 7 de la urbanización del Pinemar.
CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA:
Conseguir la revalorización de una propiedad es posible a través de una estrategia de Value Add. En este caso se llevará a cabo un proceso de house flipping sin necesidad de comprar la propiedad.
Actualmente, la propiedad son dos viviendas separadas, que se comunican a través de una escalera exterior muy poco práctica. La casa se encuentra de orígen, por lo que a demás del cambio conceptual de distribución, precisa una reforma integral. Se creará un interior límpio y funcional con una estética fresca y moderna para obtener un activo completamente diferente a las propiedades comparables de la zona.
Se adaptará a la demanda de la zona, instalando una cocina semi-abierta al salón-comedor, que unirá ambos espacios con mucha luz natural. Se derribará la escalera original y se creará una nueva escalera en el interiro de la vivienda. Será metálica y de cristal, con peldaños de madera. La casa se va a distribuir con 4 dormitorios (uno en planta baja y otra en suite) y 3 baños, con un balcón con vistas en la suite principal.
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