Flipme Capital S.L
Calle Ausias Marc 155
100% financiado
Tiempo estimado para finalización: Plazo estimado de la operación: 3 meses
Aportación mínima
3.000 €
Rentabilidad estimada del proyecto
13%
Objetivo
428.564 €
Objetivo
428.564 €
Inversión total del proyecto
Rentabilidad estimada del proyecto
13%
Beneficio neto estimado
Aportación mínima
3.000 €
Importe mínimo por inversor
El activo está ubicado en la calle Ausias Marc 155, en el barrio de El Fort Pienc (Eixample Dret) de Barcelona, una de las áreas residenciales más estratégicas y de mayor atractivo de la ciudad.
Se trata de una vivienda situada en una tercera planta con ascensor, dentro de un edificio construido en 1978 y en buen estado de conservación.
La propiedad dispone de 71 m² construidos y contará con una distribución de:
3 dormitorios con ventanas exteriores
2 baños
Salón comedor muy luminoso
Balcón
Uno de los principales atractivos del activo es su luminosidad y su privilegiada ubicación en una vía céntrica y consolidada del Eixample, con excelente conectividad de transporte público, proximidad a puntos de interés histórico, servicios y gran actividad comercial.
La estrategia de Flipme consiste en tomar el control de un proyecto estratégico paralizado a media reforma, reactivando la obra para culminar la modernización del inmueble. Aportaremos nuestro estándar de calidad optimizando los espacios, la funcionalidad y el diseño para adaptarlo a las preferencias actuales del comprador final en esta ubicación prime, beneficiándonos además de unos tiempos de finalización sustancialmente reducidos.
FLM Barcelona 11 es una nueva operación de inversión inmobiliaria de Flipme ubicada en El Fort Pienc (Eixample Dret), una de las zonas residenciales más consolidadas, líquidas y demandadas de Barcelona.
El proyecto consiste en la adquisición, reactivación de obra y posterior venta de una vivienda situada en la calle Ausiàs Marc 155, una ubicación estratégica que combina excelente conexión con el casco antiguo, proximidad al importante nudo de transporte de Arc de Triomf y una elevada demanda tanto nacional como internacional.
La operación ha sido seleccionada siguiendo el modelo de análisis data-driven de Flipme, evaluando factores como precio de adquisición, demanda activa en la zona, velocidad de absorción del mercado y potencial de revalorización tras su finalización.
El objetivo del proyecto es reposicionar el activo tomando el control de una reforma estratégica paralizada a media ejecución. Culminaremos esta transformación integral adaptándola al perfil de comprador actual, optimizando distribución, diseño y funcionalidad para maximizar el valor final de venta aprovechando la reducción en los plazos de obra.
La inversión se estructura mediante préstamo participativo vinculado al proyecto inmobiliario, permitiendo a los inversores participar desde 3.000 €, con una rentabilidad anual estimada del 14% y un horizonte temporal aproximado de 7 meses.