Flipme Capital S.L
Carrer Lincoln
100% financiado
Proyecto cerrado
Aportación mínima
3.000 €
Rentabilidad estimada del proyecto
15%
Objetivo
528.798 €
Objetivo
528.798 €
Inversión total del proyecto
Rentabilidad estimada del proyecto
15%
Beneficio neto estimado
Aportación mínima
3.000 €
Importe mínimo por inversor
Activo residencial situado en el barrio de Galvany (Barcelona), una de las zonas más consolidadas y demandadas del mercado residencial prime de la ciudad. Se trata de un entorno eminentemente residencial, caracterizado por su tranquilidad, calidad urbana y una amplia oferta de comercios, servicios y restauración de alto nivel.
La vivienda se ubica en una finca clásica bien conservada, dentro de un tejido urbano maduro y plenamente consolidado, lo que aporta estabilidad al valor del activo y reduce el riesgo asociado a la localización. Su proximidad a Plaza Molina y a la Avenida Diagonal garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad y refuerza el atractivo del inmueble para el comprador final.
El activo presenta potencial de revalorización mediante una actualización integral, permitiendo su adaptación a las necesidades y expectativas del comprador actual del segmento medio–alto. La ubicación, el tipo de finca y la demanda estructural de la zona convierten este inmueble en una base sólida para una inversión inmobiliaria orientada a la plusvalía.
Proyecto de inversión inmobiliaria enfocado a la creación de valor mediante una estrategia de Value Add (house flipping). El proyecto contempla la adquisición del activo, su reforma integral y la posterior venta, con un horizonte temporal estimado de 8 meses.
La estrategia de reposicionamiento se basa en la optimización de la distribución, los acabados y la funcionalidad de la vivienda, alineándola con el perfil de comprador objetivo y las tendencias actuales del mercado residencial. El alcance de la reforma y el posicionamiento del producto se definen a partir de análisis de mercado y datos de demanda, con el objetivo de maximizar el valor de venta y reducir los plazos de comercialización.
Flipme gestiona de forma integral todas las fases del proyecto: análisis previo, adquisición, ejecución de la obra, control de costes y comercialización final. Durante todo el ciclo de vida del proyecto, los inversores reciben informes quincenales de seguimiento desde la compra del activo, garantizando transparencia, control y visibilidad sobre el avance de la inversión.
La inversión se estructura mediante préstamo participativo, permitiendo la coinversión con tickets reducidos y ofreciendo una atractiva relación rentabilidad–riesgo, con una gestión profesionalizada y alineada con los intereses de Flipme y de los inversores.